2021년04월24일 106번
[부동산학원론] 감정평가사 A는 단독주택의 감정평가를 의뢰받고 관련 공부(公簿)를 통하여 다음과 같은 사항을 확인하였다. 이 단독주택의 건폐율( ㄱ )과 용적률( ㄴ )은? (단, 주어진 자료에 한함)
- ① ㄱ: 50.00%, ㄴ: 100.00%
- ② ㄱ: 50.00%, ㄴ: 120.00%
- ③ ㄱ: 50.00%, ㄴ: 150.00%
- ④ ㄱ: 60.00%, ㄴ: 120.00%
- ⑤ ㄱ: 60.00%, ㄴ: 150.00%
(정답률: 알수없음)
문제 해설
건폐율은 대지면적 대비 건축면적의 비율을 나타내는 것이므로, 건축면적 120㎡를 대지면적 200㎡로 나눈 값인 0.6, 즉 60.00%가 된다. 용적률은 대지면적 대비 건축물의 총 부피를 나타내는 것이므로, 건축면적 120㎡에 층수 2를 곱하고 대지면적 200㎡로 나눈 값인 1.2, 즉 120.00%가 된다. 따라서 정답은 "ㄱ: 60.00%, ㄴ: 120.00%"이다.
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